继续疯涨还是稳步回落 上海楼市终将走向何方？

日前，搜房楼市话题版块版主逍遥岭发的一则征集怎样控制房价的帖子引起了网友们的强烈关注，网友的回帖也都经过了认真思考，费了一番心思。

其中兔总、上海小新、优克、同言无忌等网友的建议引起了大家的共鸣，反映了大部分网友的意见。

网友“兔总”的建议：


1、一户一房制：一个家庭只能有一栋房子。
2、多房者多缴资源税：房子多的多交税。
3、土地竞拍鼓励普通市民“团购”：一起购买能有折扣。
4、提高房贷款门槛，并提供个税纳税证明：防止一些人抄房。

逍遥岭斑竹评价：为房子“排队抢购”“降温”，这四条建议针对性相当强。

网友“优克”的建议：


1、房子只租不卖制：大家都是无‘房’阶级了。
2、买房抽签制：这样比较公平。
3、国家统一分配制：好象是又回到了计划经济。

逍遥岭斑竹评价：同样也是为了控制“抢购风”。不过“优克”的“5年内二手房交易收100%所得税”看来难以操作。阻止抛售二手房的话，市场供应量岂非更少了吗？

网友“同言无忌”的建议：


1、放开土地供应：最大限度的供应土地，使楼市供大于求。
2、取消预售制度：这样可以防止有人恶意抄房。3、不搞土地财政：可以降低土地成本，进而降低房价
4、中环内造大量廉租房：解决低收入者的住房问题。

逍遥岭斑竹评价：这都是从政府角度出发的“金点子”，令人耳目一新，反映了网友希望政府能有一番作为。

网友“飞天龙”的建议：


对开发商空置地皮尽快进行处置：这样可以加大土地的利用率。

逍遥岭斑竹评价：这个观点很新颖！特别是那些早年拿到地皮的开发商，当时支付很少的钱。如果今天再给他们获取暴利的话，还不如通过政府强行运作来让利于民，这绝对是高招。