在浦东买房何处是落脚点 浦东各大板块前景分析

贯穿浦东南北的轨道交通6号线将于今年年底开通，它将拉近浦东各大板块与市中心、陆家嘴的距离，开通后，板块之间的差异将进一步缩小，浦东住宅开发将全面开花。就目前来看，未来三年，浦东住宅供应主要集中在以下板块。

源深洋泾板块

根据《规划》，金融区东扩先行启动的范围确定为浦东南路以东、世纪大道以北、浦东大道以南、崂山西路以西的地块，涉及面积约0.137平方公里，这一部分将主要用来建造商用办公楼及配套设施。源深板块紧靠东扩的部分，可以说是受东扩影响最大的板块，也会是东扩直接受益的板块。

目前该板块在售楼盘比较少，最大的是“山水国际”，目前售价已达到1.6万/平方米以上。还有中星集团在售楼盘”景庭馨苑“以及尚未出售的”盛景府邸“。其它的则都是一些尾盘。

高行板块

高行板块位于金桥与外高桥区域之间，依托两大产业区，属于黄金区位。近几年高行的配套设施建设日臻完善：商桥路特色商业街、连高商业中心，杨高北路上的易初莲花，幸福小镇旁的农工商大型超市，以及一批高水平的中小学和幼儿园等配套都在建设中；近2万平方米的福利中心将于今年年底建成，成为浦东新区一流的福利中心。

尤其值得一提的是，该板块内已规划一个面积相当于3个世纪公园的特大型绿地，是板块中的生态绿肺。

目前区域内的代表楼盘是绿”地崴廉公寓“，去化状况良好。另外，还有金地去年5.26亿元获得的高行1#09地块，该地块规划为低密度混合型社区。

北蔡板块

处于上海“金腰带”附近的北蔡板块，相比于上面的三大板块显得有点默默无闻，而随着大华集团、地杰置业等房产巨头的纷纷入驻，昔日冷清的北蔡板块开始热闹起来，使得该板块一下子进入了大盘竞争的时代。

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