国际汽车城催生商务写字楼发展 嘉正国际成典范

上海西北，一块占地68平方公里，或许是世界地图上都无法标注的狭小土地；却在短短5年间，一跃成为上海、乃至全球炙手可热瞩目焦点--上海国际汽车城，如日中天的发展速度，成就无数财富梦想的乐土！

无数个“第一”成就上海国际汽车城瞩目全球的荣耀标签

５年前的9月，上海国际汽车城在嘉定区安亭镇拉开全面建设的大幕。５年后的今天，一个以汽车为龙头的、具有较强综合实力和辐射能力的综合性、国际性、现代化新城，正在上海"西大门"昂首崛起：政府500亿庞大资金强力注入，以此打造亚洲最大的汽车产业基地，早已成为全球著名汽车厂商竞相抢滩中国和亚洲市场的重要桥头堡；中国首座F1赛道，使这项世界最火爆的汽车赛事--F1大奖赛首次登陆中国，每年10月聚焦全球目光；世界500强企业纷纷到这里落户，国际性会展在这里举办，国际性零部件采购平台在这里搭建，国内外采购商、观众、游客纷至沓来……无数个第1早已成为国际汽车城傲视全球的荣耀标签！

去年汽车城工业总产值突破600亿元，人均GDP达到1.2万美元。国际汽车城早已成为推动区域经济加快发展的强大"引擎"。依托国际汽车城本身具有很强的辐射能力，同时又紧邻经济发展神速的昆山地区，更为汽车城的商务贸易发展开辟了得天独厚的广阔空间：一部分高标准商务办公楼相继启用；会展中心成功举办汽车及零部件会展；国际零部件采购中心开始运作；五星级的唐朝大酒店开始试营业，四星级的新词大酒店年内也将试营业；俱乐部街区四大商贸主体工程建设热火朝天；核心贸易区汽车服务CBD、汽车信息、汽车传媒等11个大项目开始招商……这些都在明示国际汽车城的磅礴雄心：不但要成为亚洲轿车制造的龙头，而且可望在不远的将来成为国内汽车服务、商务贸易的"龙头"。

汽车城配套服务，呼唤一流的商务写字楼

完善的配套服务是汽车城市的一个重要特点，根据规划，上海国际汽车城将与汽车贸易相关的工商、税务、银行、保险、车管等部门吸引进汽车城，为国内外厂商和汽车消费者提供"一门式"服务。如此众多的配套服务就需要大量与之相适应的商务写字楼，更是催生国际汽车城写字楼时代的加速发展！

去年，全球领先的汽车与汽车电子零部件及系统技术供应商德尔福派克将亚太区总部和工程部研发中心搬迁到汽车城，为汽车城的总部经济首开先河。今年上半年，全球知名的轮胎生产企业韩国锦湖轮胎中国销售总部和世界500强企业，知名汽车配件生产企业--德国博泽集团中国总部先后在汽车城开始运作。还有一批国外企业正在酝酿将各类总部落户汽车城。企业总部经济也为国际汽车城写字楼市场发展创造前所未有的崭新契机！

由此可见，安亭国际汽车城配套服务的建设和完善必然会对这一地区的商务办公提出更高的要求。而从国际汽车城目前的写字楼情况来看，虽然供应总量较大，但是从产品自身品质而言，高档商业写字楼屈指可数，市场还无法提供充足的供给。因此国际汽车城写字楼市场还存在着很大的上升空间，市场潜质巨大。

作为国际汽车城的商务核心，国际汽车城俱乐部街区首当其冲，成为汽车城写字楼市场发展的龙头；而作为汽车城俱乐部街区的核心，嘉正国际大厦当仁不让成为国际汽车城写字楼市场的领袖典范。该案身处四大商圈（安亭国际汽车城、曹安国际商圈、花桥国际商务中心、昆山沿沪产业带）环伺的核心区位，嘉正国际大厦正对建设中的轻轨11号线墨玉路终点站、5条高速、多条公路共同组成的多维交通体系，以及三大主题商业街（墨玉路金融街：新源路商业街、汽车城俱乐部一条街）围绕的核心配套。嘉正国际大厦拥有100米地标高度、1,000平方米星级大堂、10,000平方米商务广场、60~200平米中小型办公空间分隔，高品质的智能化、星级酒店式物业配套……成就了嘉正国际大厦国际汽车城核心商务地标。

嘉正国际大厦，正是依托国际汽车城整体产业优势，更以其铂金地段，前瞻定位，领先科技，为上海国际汽车城再添商务引力，为共同把国际汽车城的未来，打造成一座集汽车制造业与现代贸易服务也相融合的综合性国际汽车城而不懈努力！

正如国际汽车城建设五周年巡礼系列活动的主题所描绘的那样：汽车，让城市更精彩；城市，让生活更美好。我们有理由相信，随着像嘉正国际大厦等高品质写字楼在国际汽车城不断出现，汽车城的商务环境不断升级与提高，国际汽车城的未来，必将更加辉煌璀璨！

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