上海电气4.7亿卖嘉华中心股权 欲退出房产市场?

上海电气集团旗下子公司“上海电气集团资产经营有限公司”计划将持有的上海嘉汇达房地产开发经营有限公司(下称“嘉汇达公司”)30%股权转让，转让价格为4.7亿元人民币。

通过转让，上海电气集团资产经营有限公司公司将获得2000万元的增值。

上海东方早报记者昨天了解到，此次转让计划距离上海电气集团资产经营有限公司收购该物业时间不到一年。

4.7亿元寻求股权转让

11月2日，上海产权交易中心出现一则转让信息显示，上海电气集团资产经营有限公司将退出嘉汇达公司，并将其持有的30%股权以4.7亿元人民币转让。

资料显示，嘉汇达公司成立于1993年12月，注册资本为5300万美元，其中：香港嘉华集团志惠有限公司持有55%股权；上海电气集团资产经营有限公司持有30%股权；上海徐房(集团)有限公司持有15%股权。

目前，嘉汇达公司拥有的主要楼盘为位于上海淮海路襄阳路口国际甲A级商务楼“嘉华中心”。2005年9月30日，该公司账面总资产13.03亿元，总负债9.48亿元，净资产3.55亿元；经资产评估结果为，总资产24.48亿元，总负债9.48亿元，净资产15亿元。

估计年收益过亿元

截至目前，上海电气集团资产经营有限公司持有嘉汇达公司股份还不到一年时间。

公开资料显示，2005年底，上海广电电子股份有限公司(600602.SH)为了集中资源发展液晶面板等主营业务，宣布出让所持的嘉汇达公司30%股权，上海电气集团资产经营有限公司以4.5亿价格顺利收购。

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