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最新数据显示 9月份新建住房售价强劲上涨6.3%

  [提要]昨天,国家发改委、国家统计局最新调查数据显示,全国房价仍呈上涨之势。9月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%,环比上涨0.4%。厦门、深圳、北京、福州等城市房价涨幅仍然强劲,均保持在两位数

昨天,国家发改委、国家统计局最新调查数据显示,全国房价仍呈上涨之势。9月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%,环比上涨0.4%。厦门、深圳、北京、福州等城市房价涨幅仍然强劲,均保持在两位数以上。

分析人士指出,这些统计数据,进一步验证了日前建设部等部委房地产调控调查组的结论,即———房地产市场出现了一些积极变化,但当前少数城市住房价格上涨仍然过快,结构调整的任务还十分艰巨,部分调控措施尚没有完全到位,房地产市场秩序仍需进一步规范。

房价涨势不减

据统计,3季度全国70个大中城市房屋销售价格上涨5.5%,房屋租赁价格上涨1.1%,土地交易价格上涨4.9%,物业服务价格微涨0.1%。其中,新建商品住房销售价格同比上涨6.7%,涨幅较2季度高0.3个百分点。

就9月份单月而言,房价也呈现上涨态势。9月份全国高档住房和普通住房销售价格分别上涨7.0%、6.3%,明显高于或与平均上涨水平(6.3%)持平。其中,高档商品住房房价环比上涨了0.8%,涨幅较8月份还高出0.3个百分点。

少数城市两位数上涨

数据显示,9月份无论是新建商品房、二手住房、还是办公楼或商业用房,房价都在上涨。其中,新建商品房房价同比上涨幅度最高,达6.3%。更引人关注的是,各别城市房价涨幅仍在两位数以上。其中,厦门11.4%,深圳10.6%,北京10.3%,福州10%。同比涨幅下降的仅仅只有上海、昆明、丹东三个城市。此外,深圳、北京的二手房价涨幅也都在两位数以上,分别为12.3%、10.1%。

而且,从整个3季度统计数据来看,房价涨幅同比下降的城市只有上海。深圳、北京房价涨幅则分别高达12.8%、9.7%。

由此,一些专家认为房地产调控措施落实不到位,调控有“落空”可能。

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