房贷新细则低调出台 购买第二套房首付最低三成
[提要]历经半个月的痛苦挣扎，各银行新制定的房贷细则终于浮出水面。记者昨天从多家银行获悉，在九部委房产调控细则出台后，商业银行已根据央行传达的相关文件精神制定出新的个人房贷政策。今后，买两套以上(含两套)住房
历经半个月的痛苦挣扎，各银行新制定的房贷细则终于浮出水面。记者昨天从多家银行获悉，在九部委房产调控细则出台后，商业银行已根据央行传达的相关文件精神制定出新的个人房贷政策。今后，买两套以上(含两套)住房的个人恐怕很难在银行办到首付为两成的房贷。
工行相关人士介绍，根据该行新制定的房贷措施，即日起，在该行申请第一套住房贷款，且购房套型面积超出90平方米的，银行将对其执行最低三成的首付款比例。申请第二套房房贷的个人，不论其购房面积大小，银行将统一执行最低三成的首付款比例。
深发展北京分行个贷中心负责人则表示，该行一直遵循首付款比例按购房套数“水涨船高”的做法。九部委文件出台后，该行对购买第二套房的个人，将执行三到四成的首付款比例。在是否“自住房”的甄别上，银行将根据央行个人信用信息数据库中的相关记录进行判断，而对家庭配偶买多套房的情况，银行将把夫妻双方视为同一借款人。银行将通过调查借款人的婚姻状况而得知借款人真实身份。
记者采访得知，新政并未对购二手房的首付款比例产生影响。一国有银行消费信贷部人士表示，一直以来，银行对二手房贷款的风险监控，都是通过限制借款人年龄、房龄、贷款年限等方式进行。新政出台后，银行仍将执行最低三成的首付款比例。
责任编辑/sh003
地产资讯，更多精彩在首页
| · 沪百亿新地王或将年底诞生 |  |
房地产门户 | |
| · 四个月装修作业 北漂族讲述52平小 | |
搜房网家天 | |
| · 上海将进一步放宽廉租标准 | |
房地产门户 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 经济增长过度依赖房地产 | |
网易房产 | |
| · 上海将出现20个报价超10万盘 | |
理财周报 | |
| · 莲花河畔21户倒楼业主全签 | |
房地产门户 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 住房价值潜力城市排行榜发布 | |
中国新闻网 | |
| · 住房绿皮书：地价仍要涨 | |
中国新闻网 | |
| · 迪士尼十年地价涨近五百倍 | |
华夏时报 | |
关于房贷 细则的新闻
 不可不知的学问 13种卧室风水禁忌贻害千年 |
9494 |
 源深板块二手房跳价成风 购房者应对有章法 |
9207 |
 品位与钱无关 网友8万装带阁楼137平豪宅( |
8236 |
 上海市区住宅均价涨至2.3万元 明年或超台 |
5667 |
 陶冬：房价还要涨明年二三季度或将有一轮 |
4846 |
 沪银行对房价"恐高" 首套房贷首付升至三成 |
4470 |
 10年房价要涨5倍以上？ 谁的房价预测害了 |
4429 |
 业主打死保安案今开庭 深度分析业主与物业 |
4146 |
 今日话题:最小迪士尼究竟不能满足谁的欲望 |
4146 |
 上海单日意向成交13.4亿 近9成网友近期将 |
3602 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
