别墅节专访明泉地产何世成：调控使客户持币观望

搜房全球机构、Trader Classified Media承办的第三届中国别墅节于今日在世纪公园会议中心拉开了帷幕。搜房网编辑第一时间采访了上海明泉地产董事副总经理何世成先生。

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搜房网编辑：您好，欢迎您来到搜房网承办的第三届中国别墅节。

何世成先生：我今天来也是想了解一下业界对于刚出台的调控细则的看法，多听听市场的声音。

搜房网编辑：请您谈谈你们别墅的风格和特点好吗？

何世成先生：明泉旖和园别墅主要是打造中式的居住别墅。我们产品的内涵是突出新时代精神、追求民族特色，传递东方神韵的概念。我们最大特点就是以江南建筑文化为创造源泉来开发的，创造出江南水间的水、桥、房的空间格局。

搜房网编辑：那你们在别墅营销上用什么样的做法来保持住在市场上的平稳销售呢？

何世成先生：我们别墅所处位置的周边几乎没有别的盘，它是享有了虹桥的稀有地段。我们用20几万立方的土堆成了山，形成坡地的景观，我们最大的高差达到4到5米。另外我跟你说一个小故事，曾经有一个人在飞机上看到了我们的楼盘广告，广告上写明泉旖和园 别墅到虹桥机场驱车只要10分钟左右，而他下飞机之后打车到我们售楼处只花了7分多钟。这个客户就觉得我们的楼盘很讲信用，也不会虚夸事实，因此当天就下了定。我们的诚信是我们赢得客户的条件之一。

我们的别墅总价是1300万左右。对于别墅能否销售好，我认为还要看它是否是一件艺术品、是否是收藏品、是否能够体现个人的身份。我们的别墅是不可复制性的，它是值得收藏的作品，因此也得到客户的认可，已售的达到了70-80%。而且业内有不少的同行都购买了我们的别墅——这个是连我们自己开始也没有想到的。

搜房网编辑：对于昨天刚出台的九部委调控细则您是怎么看的呢？

何世成先生：我认为政策有引导市场的作用，就别墅市场而言会有一定的影响力，它会使有的购买客户变为持币观望。

搜房网编辑：谢谢您接受搜房网的采访，谢谢您跟我们分享您对别墅的理解观念和对最新政策的解读。

何世成先生：也谢谢搜房网。

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