公积金装修贷款推广至上海全市 现房均可申请

此前被媒体一直关注的住房公积金装修贷款的消息，记者昨日通过相关渠道获悉，公积金大修（装修）贷款从今年1月起即在上海实行，上海市民可以就开发商销售的全装修房（现房）、自购计划装修的二手房向上海公积金中心申请住房公积金大修（装修贷款），上海市住房置业担保公司在各区的分公司可直接受理申请。

据了解，购房者可以在正常的公积金贷款之外，还可以根据所购房屋的面积，按照每平方米最高不超过1000元的标准申请装修贷款，但两项贷款总额不得超过公积金贷款共30万的贷款额度，此外，两项贷款与已在银行申请的商业贷款总额也不得超过所购房产总价值的70%，申请年限最长可达30年。

据上海住房置业担保公司介绍，只有现房才有资格申请公积金装修贷款，并要求具有真实的装修用途。客户申请时须提交房产证、装修合同，预付装修公司30%装修款及该款项正式发票，公积金中心以及住房置业担保公司还将有专人对该房产及装修用途进行真实性调查，专人勘察、评估并提交审议，最后才会放款。

据透露，由于二手房装修贷款调查和评估手续繁琐，目前该公司主要为客户进行的是全装修现房的公积金装修贷款业务。由于全装修房在房价中包含了装修价，因此，对其可贷标准一律按最高不超过1000元/平方米来计算。

其实，现房可申请公积金装修贷款早在今年初上海公积金管理中心颁布的《个人建造、翻建、大修公积金贷款细则》试行规定中已经明确。在细则中规定，本市居民新建具有所有权的自住住房、个人翻建自住住房以及拆换房屋部分构件，但不改变主体结构的对自住住房进行修理，并均以该房屋产权抵押申请，都可以申请这一公积金贷款新品种。

上海公积金管理中心昨天确认这一贷款品种已经开展，但未就此事做更多解释。

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