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综述:提前还贷高峰来临 房价博弈市场依旧不明

——上海楼市一周热点综述(2005.12.19-2005.12.25)

  [提要]★ 本周热点“词语”◆住交会毫无疑问、毫无悬念,住交会是本周地产界最隆重也是最吸引眼球的大事。经历了前六届的红红火火、从深圳搬至上海、房产市场由热转冷的各项转变,并与前期举办的地博会同城德比,今年的会
★ 一周热点综述往期回顾
往期综述回顾(2005年)
每周
综述
9·19 9·26 10·10 10·17 10·24
10·31 11·07 11·14 11·21 11·28 12·05
12·12 12·19
★ 本周热点“词语”

房贷
翻着日历,看到时光已经走到了2005年的最后一周,每到年终,随着年终奖的发放,银行都会引来一波提前还贷高峰,只是今年的提前还贷额和还贷客户都大大超过了往年。最关键的因素就是明年开始就要调息。

上海银行间达成共识 房贷利率2006年按下限调整
房贷利率浮动“优惠” 成为催缴欠款的杀手锏
临近年底提醒 不要遗漏能够享受的房贷利率优惠
沪银行普遍上调明年罚息利率 打压房贷欠款"苗头"
新年利率提高负担增加 三类房贷提前还款不合算
工行建行06年房贷利率5.508% 中行尚未确定
四类负翁族如何规划明年房贷 依情况对号入座
老房贷下月执行新利率 老客户多数可享优惠利率
工行建行明年房贷政策随大流 只有中行尚未确定
老房贷下月执行新利率 老客户大多可享优惠利率

房价
上海楼市在经过了近3个月的“急跌”后,部分楼盘价格已经接近去年三季度的水平。统计显示,上周,上海楼市动迁房的成交量与前一周相比增加了37.2%,受此影响,住宅类的均价环比下降了5.7%。

一周楼市成交量行情(2005.12.19-2005.12.25)
上海部分楼盘跌至去年3季度价格 公寓房量减价升
上海房价明年一季度跌三成 若再跌政府将救市
大业主自降身价 二手房接连跳水威胁一手房定价
上海市房地局:本市商品房价格今年预计将上涨9%
06年楼市跌幅还有一两成 沪上专家楼市短空长多
上海二手房仍在调整 价格是三级市场博弈的焦点
上海商品住宅成交量不断回落 跌至两月来最低
2005已经渐行渐远 浦东楼市反应较大泡沫渐消
11月上海二手房价格指数报告 跌跌不休成平常
责任编辑/sh003
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