地博会昨日谢幕 外地楼盘借机抢客源“重投资”

为期4天的第二届中国地博会暨第十八届中国·上海房地产交易会昨日谢幕，虽然有众多位列上海市房地产开发50强的品牌企业在现场集体亮相，但是外地开发商的势力也不容小觑。宾主双方借机抢夺客户。

本地绿地集团、复地集团、农工商房地产集团、大华集团、中远三林、上投、中环投资等几十家知名房地产企业，携带着近期所开发的优秀楼盘，吸引大批市民。上投、城开还将最新项目的推介放到了展会上。

上投置业的俞军表示，公司打造的宝山第一个项目檀乡·湾选择房展会首次向公众推广，就是看中房展会能够引来不同层次的看房者。整个项目由多层、小高层、叠加别墅共同组成，可以满足各种不同需求的购房者。记者在本地楼盘处调查发现，参展的本地楼盘包含了几乎所有的物业形态。两房一厅、一房一厅小面积为主，价格在4050万元之间的楼盘引来广大自住需求者。

而在外地楼盘方面，海南的房产吸引了不少购房者。三亚的玉海国际度假公寓前更是排满了队伍。总经理蔚然军告诉记者，趁着天冷的时候来上海参加房展，本身就为热带三亚的旅游房产占尽了优势。记者看到，有很多看房者已经纷纷下订单。

上海椰岛人居海南房产展示交易中心的总经理陈刚在展会上告诉记者，包括三亚在内的海南房产已经被上海人“占领”。上海人已经成为海南房产的投资第一大户，因此整个海南省都非常看重上海人的投资。这次他们更是借展会的机会，为这些投资者推出“代装修、代租赁、代养护、代请保姆”等等一系列的售后服务，目的就是趁本地房产受宏观调控影响，多获得客户。

业内人士指出，本地外地楼盘互相较劲，本地楼盘注重的是现房、准现房、特价房、低价房，而外地楼盘推销的是投资、是回报。 

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