新八条旧八条 更多“八条”在酝酿

一是强化规划调控，改善商品房结构。
二是加大土地供应调控力度，严格土地管理。
三是加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控，保证中低价位、中小户型住房的有效供应。
四是完善城镇廉租住房制度，保障最低收入家庭基本住房需求。
五是运用税收等经济手段调控房地产市场，特别要加大对房地产交易行为的调节力度。
六是加强金融监管。
七是切实整顿和规范市场秩序。八是加强市场监测，完善市场信息披露制度。
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一、高度重视稳定住房价格；
二、切实负起稳定住房价格的责任：
房价提高到政治高度，建立政府负责制，省政府负总责，对住房价格上涨过快，控制不力，要追究有关责任人责任；
三、大力调整住房供应结构，调整用地供应结构，增加普通商品房和经济住房土地供应，并督促建设；
四、严格控制被动性住房需求，主要是控制拆迁数量；
五、正确引导居民合理消费需求；
六、全面监测房地产市场运行；
七、积极贯彻调控住房供求的各项政策措施；
八、认真组织对稳定住房价格工作的督促检查。
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进入楼市话题

中央已经给调控定了性：防止楼市的大起大落。上海房价绝对不会跌，就算将来跌了，最多最多最多10%——rover1111

本次调控着眼于需求，政府是抓得很准的。从取消房贷利率优惠、到降低房贷比例等等，效果是十分明显的。一手房二手房交易量萎缩明显，出现了退房现象。政府在观望，市场在观望。未来走势很大程度取决于政府的政策，7、8月份将是关键时期——smart_xu

种种迹象表明，2005年政府把调控重心转到从抑制需求过热，打击投资需求的角度去调控，房地产市场短期风险将会加大。由于中国特殊的国情和资源分布、供应和需求的巨大反差，将会使得自1998年以来一直高速发展的房地产市场持续下去，并不会出现低潮——深圳十大杰出青年

近几年上海房价上升的速度虽然出乎意料，但透过数字还是可以发现其内在的必然原因。然而，随着政府的决心的坚定和经验的增加，房价将向符合政府意愿的方向发展。——搜飕