数今日风流房展，还看“上海之春”

从去年底一直到今天的这四个月，围绕 2004 年上海楼市走向问题的各种评论和猜测就没停过，可见关心这个市场人数之众。但无论怎样“仁者见仁，智者见智”，市场不会以人的意志为转移，究竟今年市场如何？待我们看 3 月 11 日 至 14 日在上海展览中心举行的“ 2004 上海之春房产展示交易会”！

为什么偏要看“上海之春”？

什么叫“一年之际在于春”？每年一季度，可是开发商推出新盘的黄金季节，开年的销售业绩会直接折射出一年的市场行情。“上海之春”恰好是每年一季度上海唯一一个超大型房产展，绝大多数取得预售许可证的新盘都会在这个展会上使尽浑身解数，以博得“开门红”。

我们先来瞧瞧这展商阵容：先说上海的（截止 2 月 26 日上午 ），大华、上房、金丰易居、永业、泰达、鑫汇、顺驰、裕源、韵园、安盛、闵行、自然意格、新好世、雅苑、锦秋、杰星、名品、博平、高新、莲申、罗事、金州、中核大厦、新吉阳、同达创业、中衡、中环投资、奇典、悦达、博鸿、金厦、国际汽车城、裕景、万邦、康桥正阳、虹桥东苑、圣力国际、元和、惠裕、皇骐、向荣、博捷、烨隆、国际汽车城、巨盛、台鼎、国飞等等 70 多家沪上知名开发商参展。

看这里，金丰易居包断展馆的半边平台展示旗下新优楼盘；再看那里，了不得！大华集团首次率领麾下精品新品楼盘悉数上阵，为猴年呐喊助威 …… 如果把金丰易居和大华等集团所有的项目算上，再加上苏州工业园区、昆山红枫、昆山澳格、昆山周庄富贵园、南京日上等等外地楼盘的倾情参与，本次展会的参展楼盘已经突破 100 个，还创了历史之最！还有花旗、招商、交行、汇丰银行；精武、建境、尼柯、赛野、斯伟、华野、三雄、大峡谷等等模型公司 , 再加上 10 余家家居类的展商， 30 余家媒体，“ 2004 上海之春”将包揽序馆，中央大厅，东西平台，东一馆，西一馆等多个展馆，展会面积达到了创纪录的 20000 平方米 。

说到这 30 多家媒体，我们看看“ 2004 上海之春”的媒体关注程度。传统媒体就不用说了，《解放日报住宅消费》将首次在房产展上亮相，向普通百姓展示大报的真实风采；教育电视台《今日房产》栏目虽然开播没多久，势在展会上绽放当代电视房产节目的专业品质；搜房网更了不得，充分体现了如今房产网络的气魄；去年登陆上海的香港《大公报》也不甘示弱，要令得所有上海人都知道港派媒体的厉害！这 30 多家媒体，将携他们最新最高品质的刊物或者节目，集体亮相，让申城购房人检阅。

现在，这上海楼市的“高位盘整”似乎已是地球人都知道的“新闻”了。在政府 " 鼓励自住、控制投资、限制投机 " 的宏观调控原则下，哪个开发商敢再自视清高，拿“土地成本”升高做掩护，在新年里玩“虚活”？在开发商危机意识不断加强的情况下，一则“上海之春”的观众看到的将是货真价实的百家新优楼盘，没取得预售证的盘是绝对不会存在的；再则新盘的价格也不会再像以往那样，任凭开发商想怎么开就怎么开，届时我们将会看到久违的“价值回归”和“服务回归”，更惊讶地找到久违的大量中低价位楼盘。

我们再看看本地市场和其他地区市场对这个展会的反应。从目前观众登记情况来看，原本被调低的观众预期看来只是主办单位的不必要担忧而已。从最新的在线观众统计情况来看， 2004 年展会的参观人数将至少与去年持平。温州强势媒体《温州都市报》将率购房团再次光临上海，并誓在第一时间抢得最有价值住房！谁说江浙投资商全线撤出上海？江浙地区房产专业媒体《东方楼市》主动要求与展会合作，这只能再次验证一句话：消费者的眼睛永远都是雪亮的。此外，《昆山楼市》杂志社主动要求主办方提供 500-1000 张展会门票，以组织当地的开发商和购房者来上海参观洽谈。

今日风流房展，还看“上海之春”！

特别推荐

• 更多>>